Московские девелоперы планируют увеличение номерного фонда 2700 номеров

В Москве планируется открытие восьми новых гостиниц с общим числом номеров - 2700. Почти все они относятся к дорогому сегменту. Несмотря на обещания городских властей, гостиниц появилось намного меньше, чем ожидали девелоперы. По подсчетам аналитиков из компании Knight Frank, номерной фонд города обещает увеличиться практически на 2700 номеров, что окажется в два раза больше, чем в 2011 году, когда увеличение составило 1200 мест. Итого общее количество номеров в Москве составит 43,9 тысяч. Специалисты консалтинговой компании отмечают, что эта цифра может выполниться только на 70-80%.

Самыми яркими открытиями года будут гостиница "Москва", сдаваемая под брендом Four Seasons, два отеля Hilton, расположенные на Новорижском и Ленинградсокм шоссе, а также гостиница Novotel в международном деловом центре "Москва-сити". По заявлению пресс-службы "Ташир", открытие отеля запланировано на третий квартал года, и о переносе даты речи пока не идет.

Что касается местных властей, то столичная мэрия дает совсем другие данные по рассматриваемым вопросам. Еще в ноябре власти пообещали появление 18 гостиниц в новом году, хотя конкретные названия и месторасположения не обозначались. Пресс-служба Москомстройинвеста отмечает, что конкретные сведения появятся лишь после выхода отраслевой схемы размещения гостиниц в Москве. Это событие должно произойти во втором полугодии. В предварительном списке наблюдаются несоответствия. Например, компания "Балтстрой", ответственная за строительство многофункционального комплекса с гостиницей на 220 номеров на Новом Арбате, планирует сдачу данного проекта лишь в 2014 году. А вот власти ожидают открытие объекта уже в этом году.

Большая часть гостиниц Москвы откроется в зданиях, использующихся под офисы. Татьяна Косарева, представитель Москомстройинвеста, объясняет, что данные проекты будут осуществляться с применением схем инвестиционных контрактов. Открытый конкурс запланирован на конец декабря. Александр Гендельсман, который является генеральным директором Azimut Hotels, полагает, что интерес к торгам у инвесторов появится лишь в том случае, когда контракты будут заключаться сразу на несколько зданий.

В планах мэрии города открытие доступных гостиниц. Исходя из подсчетов аналитиков Praedium Oncor, 39,5% номерного фонда приходится на пятизвездочные и четырехзвездочные отели. По мнению Александра Гендельсмана, настоящее время очень актуально для строительства отелей.

Как сообщают Knight Frank, суточное проживание в средней гостинице Москвы подорожало на 8-12% в прошлом году. Средняя стоимость ночи в пятизвездочном номере составляет 320 долларов, в четырехзвездочном - 200 долларов, в трехзвездочном - 115 долларов.