Почем будут номера гостиниц в Сочи во время Олимпиады?

Во время проведения зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи номера в гостиницах будут сдаваться на не рыночных условиях. Максимальная цена составит $133 в сутки для отелей уровня три звезды и $179 - для уровня четыре звезды и $253 - для пятизвездочных отелей. Владельцы 39 тысяч номеров уже подписали контракты с оргкомитетом "Сочи-2014" о фиксированных расценках. Общий гостиничный фонд Сочи к 2014 году будет составлять 41 тысячу номеров. Эта информация была обнародована на пресс-конференции с участием комиссии Международного олимпийского комитета, президентом оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрием Чернышенком. По его словам, вопрос о фиксировании цен на номера в сочинских отелях во время проведения олимпийских игр был урегулирован еще тогда, когда проводилась заявочная компания (в 2006 году). Тогда при помощи администрации Сочи заявочный комитет подписал около 500 контрактов с владельцами гостиниц. На данный момент из них подтверждено 96%. Вице-премьер Дмитрий Козак, который курирует олимпийскую стройку, добавил, что еще около 100 контрактов были подписаны дополнительно с гостиницами, многие из которых по существу гостиницами не являлись, но теперь в соответствии с международными стандартами будут в переквалифицированы в этот статус.
Также в пресс-службе добавили, что фиксированные цены будут распространяться на необходимый номерной фонд для гостей и участников игр (около 41 тысячи номеров). Дмитрий Чернышенко отметил, что не смотря на то, что фиксированные расценки почти невозможно встретить на рынке Сочи, инвесторы с пониманием подошли к выполнению своих обязательств, потому что период проведения игр не очень уж и длинный и взамен от государства они получат обновленную инфраструктуру в виде новых дорог, электростанций, очистных сооружений и т.д.

В обычный сезон стандартный номер в сочинском Tulip Inn Rosa Khutor Hotel, отеле, который имеет статус в три звезды и находится на территории курорта "Роза Хутор", стоит $ 280 за сутки. Номер люкс в этой же гостинице - $450. За номера отеля, который находится на территории "Рэдиссон Лазурной", нужно выложить $280 за стандарт и $500 за номер люкс. По данным Краснодарстата, в 2010 году база размещения в городе Сочи насчитывала 396 курортных средств размещения, среди которых 84 гостиницы. Кроме зарегистрированных средств размещения гостиничного типа, по оценкам Jones Lang LaSalle Hotels, в Сочи насчитывается около 500 мини-гостиниц плюс, примерно, 5 тысяч других средств размещения.

Среди самых крупных отельных проектов, которые реализуются к Олимпийским играм, является гостиничный комплекс в Имеретинской низменности, который инвестируется "Ренова-Стройгруп". Он насчитывает 3,6 тысяч номеров. Гостиницы в рамках курорта "Горки-Город" рассчитаны на 2658 номеров, гостиницы в рамках курорта "Роза Хутор"- на 1400 номеров (инвестор "Интеррос" Владимира Потанина).

В пресс-службе "Горки-Город", курорта на территории которого разместится Олимпийская горная медиадеревня, подтвердили информацию о том, что оргкомитет "Сочи-2014" самостоятельно примет решение о распределении номерного фонда медиадеревни на время проведения Олимпиады. В данный момент уже заключаются соответствующие договоры. Эта информация была подтверждена и другими девелоперами, строящими отели и гостиницы к играм.

По словам одного из топ-менеджеров международной гостиничной сети, которая представлена в Сочи, фиксированные ставки будут болезненны для тех инвесторов, которые планируют получить сверхприбыль, а операторов это коснется в значительно меньшей степени.

Согласно отчету оценочной комиссии Международного олимпийского комитета (МОК), расценки на 1,8 тысяч номеров в Лондоне, который принимает летнюю Олимпиаду в этом году, для членов МОК установлены $290 за номер в сутки. По данным ВВС, для обычных постояльцев отелей лондонские комплексы уже повысили расценки более чем на 300% по сравнению с обычными. Во время Олимпиады-2008 в Пекине, к примеру, расценки номеров для "олимпийской семьи" составляла $350, а для других постояльцев превышала $800.